En vente Maison 6 pièces 93 m²

Description

En plein coeur de Bischwiller, cette demeure alsacienne datée de 1855 dévoile une superficie de 93 m² édifiée sur un terrain clos de 2,47 ares. Alliant avec équilibre la singularité de ses fresques peintes ornées en façade, la présence de structures anciennes préservées et un confort moderne ouvert vers le dehors, elle séduit par son cocon d'extérieurs comprenant un jardin paysager à l'abri des regards, une terrasse en pierre et une dépendance traditionnelle. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée donne le ton d'un intérieur chaleureux rythmé par des solivages et des plafonds en bois d'origine. La vaste pièce de vie rassemble un salon convivial et un espace dînatoire bordé de bibliothèques intégrées. Une cuisine aménagée s'ouvre vers une spacieuse véranda bardée de bois, articulée autour de baies vitrées coulissantes orientées vers la végétation. Une salle de bains fonctionnelle prend également place à ce niveau. A l'étage, le dégagement abrite une zone de bureau idéale pour le télétravail avant de desservir trois chambres mansardées révélant la charpente en bois clair. Une cave en sous-sol complète la distribution intérieure. A l'extérieur, le jardin intimiste offre une échappée végétale calme et préservée. Il propose une terrasse minérale parfaite pour les repas d'été, complétée par une grande dépendance dotée d'un auvent couvert à réinventer selon ses envies. Les écoles, les commerces de proximité et la gare ferroviaire se situent à moins de 5 minutes de marche, reliant Haguenau en 7 minutes et la gare centrale de Strasbourg en 25 minutes. L'authenticité architecturale de ce bâtiment d'époque combinée à l'intimité de son écrin extérieur confèrent à l'ensemble un caractère rare et singulier. Une visite permet d'apprécier la qualité de ce cadre de vie préservé. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2480 et 3470 euros Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.