En vente Appartement 1 pièce 21 m²

Description

Situé à environ 150 mètres de l'INSA, découvrez ce charmant studio de 21,56 m², entièrement refait à neuf, bénéficiant d'un véritable atout : une terrasse privative de 13 m². ( Photos présentant un exemple d'aménagement ) Situé au rez-de-chaussée sur deux, l'appartement profite d'un environnement calme. Il se compose d'une pièce de vie principale, d'un espace douche et d'un WC séparé. La rénovation a été réalisée avec soin afin de proposer un intérieur moderne et fonctionnel. La cuisine reste à installer, permettant au futur acquéreur de personnaliser cet espace selon ses envies. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif à proximité immédiate de l'INSA, un premier achat ou un pied-à-terre. Sa terrasse privative de 13 m² constitue un véritable avantage pour un logement de cette superficie. L'appartement bénéficie d'une desserte en transports en commun intéressante, notamment pour les étudiants et les jeunes actifs. ? Tramway INSA?Einstein (T1 et T4) : 2 minutes à pied. ? Arrêt de bus Place Croix-Luizet (notamment lignes 37, 69 et C26) : 2 minutes à pied. ? La Presqu'île de Lyon (Cordeliers / Bellecour) : environ 20 minutes en transports en commun. ? Quartier d'affaires de la Part-Dieu : environ 15 minutes en tramway T1. Un emplacement pratique pour rejoindre les pôles universitaires, commerciaux et professionnels de la métropole lyonnaise. LES POINTS FORTS ? 21,56 m² entièrement rénovés ? Terrasse privative de 13 m² ? A environ 150 mètres de l'INSA ? Appartement en retrait de la rue ? Espace douche et WC séparé ? Cuisine à installer selon les préférences du futur acquéreur ? Transports en commun accessibles à pied ? Potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition