En vente Appartement 4 pièces 153 m²

Description

My Happy Home vous présente, en co-exclusivité avec Immo de France, à Allauch, ce bel appartement de 153 m² aux allures de maison sur les toits, prolongé par une terrasse de 51 m² avec vue dégagée. A quelques minutes de Marseille, dans un environnement privilégié au pied des collines, il occupe le deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, discrète et fonctionnelle, les volumes se dévoilent et la lumière accompagne naturellement la circulation entre les différents espaces. La pièce de vie de 80m², généreuse et élégante, constitue le coeur de l'appartement. Le parquet en chêne massif, la cheminée et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un ensemble à la fois chaleureux et contemporain. Un bureau s'intègre discrètement à cet univers, préservant toute la sensation d'espace. Pensée comme un véritable prolongement du séjour, la terrasse de 51 m² exposée sud-ouest offre une rare qualité de vie en extérieur. Deux pergolas viennent structurer cet espace à ciel ouvert, idéal pour déjeuner à l'ombre, recevoir, s'accorder une pause ou simplement admirer les lumières de fin de journée. A l'écart de la pièce de vie, l'espace nuit préserve intimité et tranquillité. Il accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, WC privatifs et dressing. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Une place de stationnement privative est également comprise. Un double garage d'environ 20 m², proposé en supplément, vient compléter les possibilités de stationnement et de stockage. Taxes foncières: 2812 euros Charges de copropriété: 355 euros/mois Un appartement rare à Allauch, où la générosité des volumes rencontre la douceur de vivre d'une terrasse plein ciel, entre nature et proximité immédiate de Marseille. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez Magali TAGLIONE: 07 68 08 89 34 Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi ! Je vous offre un avis de valeur de votre bien.