En location Boutique 1 pièce 32 m²

Description

Nous vous proposons à la location un local commercial de 32,55 m² situé en rez-de-chaussée, au coeur du village de Toulouges. Ce bien, en bon état général, comprend une pièce principale et un WC, offrant un espace fonctionnel pour votre activité. Le local est soumis à un bail commercial 3/6/9, garantissant une stabilité pour votre projet professionnel, il est également possible d'établir un bail précaire. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacie, supermarché, ainsi que des écoles et espaces verts. De plus, le projet phare de Toulouges, "La Distillerie", ouvrira ses portes en janvier 2027. Ce tiers-lieu exceptionnel de 25 000 m² va devenir le véritable poumon économique et culturel de la ville, réunissant chaque jour des centaines de visiteurs (familles, sportifs, étudiants, gourmands). Nous y proposons un local commercial stratégique à louer. En vous installant ici, vous bénéficiez immédiatement de la dynamique de la halle gourmande, du théâtre et des structures associatives et médicales attenantes. Les aménagements extérieurs et la pose des menuiseries sont déjà très avancés. C'est le moment idéal pour vous positionner avant l'ouverture officielle. Cette situation centrale vous assure une visibilité optimale et un accès facile pour votre clientèle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et concrétiser votre projet en toute sérénité. Disponible de suite.