En location Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, Rue de l'Ouest, appartement meublé de 35.12 m² avec cuisine équipée et 1 chambre. L'appartement est situé, à 13 minutes à pied de la gare (22 minutes en train de Lyon Part-Dieu), à proximité immédiate de toute commodité, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. L'appartement a été refait à neuf fin 2024, il a été décoré avec goût et entièrement équipé : - Cuisine ouverte sur le séjour (four, hotte, plaque de cuisson, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes) - Séjour (canapé, table, chaises) - 1 chambre (lit, placards intégrés, couette, coussins) - Salle d'eau - WC séparé Loyer HC : 660 euros Charges : 30 euros Dépôt de garantie : 1320 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 456.56 euros Éligible APL Le logement sera disponible le 01/11/2026. Surface : 35.12 m² Loyer : 690 euros/mois (charges comprises) Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 148 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais 293 rue de Thizy 69400 Villefranche-sur-Saône 04.51.26.33.85 Référence annonce : n° 1130 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 180 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405