En location Appartement 1 pièce 20 m²

Description

REF : 961 NÉOLOC vous propose ce charmant T1 meublé de 20,85 m², situé dans le 7e arrondissement de Lyon, au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au 3e et dernier étage de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Entièrement meublé et disposant d'une cuisine aménagée et équipée, ce logement a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d'une pièce de vie faisant office de séjour et d'espace nuit, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un appartement meublé, pratique et prêt à vivre. Un appartement meublé et fonctionnel Vous profiterez de : Une pièce de vie agréable et lumineuse Un espace séjour et nuit aménagé Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC Un emplacement pratique à Lyon 7e Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement permettant de profiter des commodités et des services du quotidien. Son emplacement est particulièrement adapté aux étudiants et jeunes actifs souhaitant profiter de la vie lyonnaise tout en bénéficiant d'un logement indépendant et facile à vivre. Conditions de location Loyer hors charges : 700 euros / mois Provision sur charges : 25 euros / mois Loyer charges comprises : 725 euros / mois Dépôt de garantie : 1 400 euros Honoraires d'agence : 277 euros TTC. Encadrement des loyers Le logement est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 475.38 euros / mois. Complément de loyer : 224.62 euros / mois, justifié par des éléments de confort additionnels. DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 550 euros et 790 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Pour soumettre votre dossier, rendez-vous directement sur notre site : neoloc-immobilier.fr Contact Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot ? 69002 Lyon Email : hello@neoloc.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière Transaction et Gestion : 1 580 000 euros Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance RCP MMA Police n° 120137405.